Maison à vendre, 250m², Magny-en-Vexin

Description

Iad France - Corinne Cheriot vous propose : INTER-CABINET ACCEPTÉ : bienvenue à toutes les agences immobilières ! À seulement 7’ de Magny-en-Vexin, découvrez cette MAISON DE CARACTERE de 250 m² habitables (DPE D), un bien aux volumes généreux, idéal pour les amoureux de l’ancien en quête d’espace, d’authenticité et de liberté d’aménagement ou aux porteurs de projets de famille d’accueil. Dès l’entrée, le charme opère grâce au CACHET DE L’ANCIEN : carreaux de ciment, superbe escalier en bois et fer forgé, matériaux d’époque. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un double séjour équipé d’un poêle à bois, une cuisine spacieuse avec espace repas et poêle à bois, véritable cOEur de la maison. Au premier étage, un vaste palier dessert quatre chambres, une salle d’eau avec wc, un wc séparé, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Au deuxième étage, un vaste palier dessert deux chambres, deux bureaux, une grande pièce polyvalente de 21 m² (salle de jeux, espace détente ou pièce de vie supplémentaire) ainsi que deux salles d’eau avec wc. Cet étage permet d’imaginer aisément différents usages selon vos besoins ou projets. Le GRAND PLUS de ce bien : à l’extérieur, une cour intime accueille un T2 indépendant en parfait état, un réel atout pour loger un proche, recevoir ou envisager un projet locatif. Il comprend une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie avec poêle à bois, une salle de bain avec baignoire d’angle, douche, bidet et wc. À l’étage, une chambre, une salle d’eau avec wc. + Ecole sur place (maternelle et primaire), collège à Magny-en-Vexin et futur lycée en 2028. Lignes de bus vers la gare routière de Mantes-la-Jolie et de Magny. Une propriété aux multiples possibilités ! À visiter pour en apprécier toute la mesure et projeter vos travaux d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Cheriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 494175540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )