Maison à vendre, 98m², Pégomas

Description

Maison jumelée de 98 m2 située au coeur de Pégomas, dans une copropriété sécurisée et calme. Commune disposant de nombreux avantages : écoles, collège, commerces, équipements de loisirs. Grands axes routiers accessibles en quelques minutes. Les ATOUTS de ce bien : - Parkings : 2 stationnements privatifs + 1 emplacement devant la maison - Climatisation réversible : (pose en 2020, entretien annuel) dans le séjour et les 3 chambres. - Poêle à granulés : entretien annuel. - Confort et sécurité : double vitrage, baie à galandage, porte d'entrée alu sécurisée 5 points, moustiquaires (fenêtres et baies vitrées). - Chauffe-eau : remplacé en 2023. - Ravalement façade : 2022. - Jardin exposition sud-ouest, avec cabanon de rangement. - Cellier attenant à la porte d'entrée. La REPARTITION : - Rez-de-chaussée (39,25 m2) : hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour, WC. - 1er étage (34.84 m2) : 2 chambres (13.62 m2 et 12.82 m2), salle de bain, WC. - 2ème étage (24.47 m2) : 1 chambre (12.39 m2), dressing (4.97 m2), salle d'eau. INFORMATIONS LEGALES : - Copropriété de 173 lots. - Charges annuelles moyennes de copropriété : 1250€. - Aucune procédure en cours (Art. L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation). - DPE réalisé le .