Maison à vendre, 94m², Nyons

Description

NYONS - EXCLUSIVITE Visite virtuelle disponible sur notre site internet Il s'agit d'une villa de 2001 en très bon état général, et plongée dans un écrin de verdure. Elle s'étend au bord d'un ruisseau alimentée par une source. Le calme et la fraîcheur de son jardin, en partie boisé, préserve ce cadre champêtre à seulement 1km du centre-ville de Nyons. La maison se compose d'un espace de vie de près de 60m², avec poêle à bois et granulés, d'une terrasse semi couverte ouvrant sur un espace piscine/jacuzzi hors sol avec vue montagne dégagée, et d'un immense sous-sol avec garage de près de 50m². Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Nyons - 26110 Cette maison se compose de: -Rez-de-chaussée- Hall avec placard 3 m² Salon avec poêle et clim 30 m² Salle a manger accès terrasse couverte 16 m² Cuisine accès terrasse couverte 12 m² Salle d'eau et WC 4 m² et 8 m² - Terrasse piscine 30 m² -Etage- Palier 2 m² Salle d'eau et WC 4 m² Chambre avec placard 11 m² Chambre avec placard 13 m² - Garage 48,5 m² - Terrasse en bois 20 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1890.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .