Maison à vendre, 114m², Loguivy-Plougras

Description

Propriété De Caractère Avec DEPENDANCESSituée à Loguivy-Plougras, cette propriété de caractère se compose d'une maison, de plusieurs dépendances, d'un grand terrain et d'un bois.La maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation et offre un joli cadre de vie pour les personnes à la recherche d'espace, de nature et de tranquillité.Les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'utilisation : atelier, stockage, garage ou même position :Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine avec passe-plat, salle à manger, grand salon séjour, chambre, salle d'eau et WC.Étage : Dégagement, chambre, pièce de 8,14 m² pouvant faire bureau ou chambre d'appoint, salle d'eau (meuble uniquement, possibilité d'y installer une douche), Wc et placard.Travaux réalisés :Pompe à chaleurBallon thermodynamiqueAssainissement individuel et conformeRéfection des toitures et dépendancesPompe de surfaceSystème de traitement et de purification de l'eauIsolation (partie salon)Isolation des combles (partie salon)Dalle neuve avec isolation (partie salon)Toiture (partie dépendance)Carré de cheminée rénovéEt nombreux travaux d'améliorationUn environnement privilégiéCadre verdoyant, ruisseau bordant la propriété et agréable bois agrémenté de très beaux arbres.Un bien économique au quotidienL'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son faible coût de fonctionnement.La maison est alimentée par son propre puits équipé d'une pompe et d'un système de traitement de l'eau, ce qui permet de s'affranchir d'un abonnement au réseau d'eau potable.L'assainissement individuel, entièrement neuf et conforme, évite également les redevances d'assainissement collectif.Taxe foncière : 733 € par an.Une propriété pleine de charme offrant calme, nature et faibles charges dans un environnement préservé.Possibilité d'acquérir en complément une grange indépendante ainsi qu'un bois d'environ 9 hectares, récemment replanté en partie, offrant un beau potentiel de valorisation à long terme, selon le projet de l'acquéreur.Renseignements et visites sur demande.