Appartement à vendre, 47m², Rouen

Description

Appartement 2 pièces de 47,49 m² (loi Carrez) – Exposition plein sud Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d’une exposition plein sud sur une cour intérieure arborée, au cœur d’un îlot où aucune façade ne donne directement sur la rue. Il offre ainsi un environnement particulièrement calme, à proximité immédiate du CHU et à deux pas de la faculté de médecine. Il se compose d’une grande pièce de vie avec séjour et cuisine de 31,96 m², d’une chambre de 10,01 m², d’une salle de bains et de WC indépendants. Une cave privative ainsi qu’un local à vélos commun complètent ce bien. Idéal pour un étudiant en médecine, un primo-accédant ou un investisseur, cet appartement est vendu entièrement meublé et se prête parfaitement à un investissement locatif. Un garage en complément : une place de garage située dans un immeuble sécurisé, à environ 300 mètres de l’appartement, est également proposée à la vente séparément. Son acquisition peut être envisagée en complément de l’appartement, pour davantage de confort au quotidien ou pour valoriser un investissement locatif.