Maison à vendre, 150m², Chemilly-sur-Yonne

Description

89250 / Chemilly-Sur-Yonne / Pavillon Contemporain De 150 M² / Jardin De 700 M² / 5 Chambres / 1 Bureau / 2 Sdb / 2 Garages / Terrasse 50 M² / Double Vitrage Intégral / Habitable Plain-Pied / Clé En MAINAu cœur d’un quartier résidentiel préservé, loin de toute nuisance et à seulement 15 minutes d'Auxerre, se dévoile ce pavillon de 2010 bâti avec rigueur et entretenu avec soin. Il offre 150 m² habitables harmonieusement répartis sur deux niveaux, sur une parcelle de 800 m², dont un jardin clos de mur d’environ 700 m². Les prestations sont haut de gamme : isolation renforcée, double vitrage intégral, chauffage par radiateurs à induction complété d’un élégant poêle à bois central dans le séjour. Le rez-de-chaussée est baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin avec terrasse. Au rez-de-chaussée comme à l'étage, les finitions sont soignées et chaque recoin est optimisé. Le pavillon se compose ainsi : Rdc | 97 m². Salon/Salle à manger (38m²) . Cuisine ouverte et équipée (10m²). Cellier / buanderie (5m²) . Chambre 1 (12 m²). Chambre 2 (10 m²). Bureau convertible en chambre (9m²). Sdb avec baignoire et douche (7m²) . Wc séparé (2m²) Étage | 53m². Palier (7,5m²) . Chambre 3 avec bureau intégré : 17 m². Chambre 4 (en enfilade, peut servir de salon/salle de jeux) : 13,5 m². Chambre 5 avec bureau intégré : 12,5 m². Salle d’eau avec douche (3m²) . Wc séparé . Grenier de 5m² (rangements)Extérieurs & annexes - Terrasse de 50 m², prolongement naturel du salon - Garage attenant de 16 m² (accès direct intérieur) - Garage indépendant récent de 30 m² parfait pour véhicule(s) + atelier / rangements multiplesDPE : CAssainissement : CollectifDécouvrez sans tarder ce pavillon familial contemporain aux prestations recherchées, prêt à accueillir immédiatement ses nouveaux propriétaires. VISITESVisites uniquement sur rendez-vous.CONTACTRaphaël Bouvot[email protected] (mailto:[email protected])