Maison à vendre, 167m², Saumur

Description

Maison 7 pièces 167 m² Découvrez cette spacieuse maison des années 80 à vendre à Saumur, située dans les hauts quartiers, au calme et sans vis-à-vis. Cette maison de 167 m² habitables comprend 7 pièces dont 5 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. Le séjour lumineux de 41,54 m² est exposé sud-ouest et équipé d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine est aménagée et équipée. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 2 Wc. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, et l'eau chaude par chaudière. Le terrain de 1438 m² offre une terrasse de 15 m², un garage de 88 m², une cave et un sous-sol. Les fenêtres sont en Pvc double vitrage avec volets Pvc, et un portail électrique sécurise l'accès. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien. La maison est idéalement située, tous les services sont à proximité pour un confort de vie optimal ! Référence : S2530. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez-Nous sans plus attendre au [Coordonnées masquées] ou rendez-vous dans votre agence Nestenn au 41, Rue Dacier à Saumur. Surface : 167 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).