Appartement à vendre, 61m², Nantes

Description

Canclaux - Mellinet - Appartement Nantes 3 pièces Canclaux - Mellinet A découvrir sans tarder, ce bel appartement T3 de 61 m² au 2ème étage avec ascenseur, situé au sein d'une copropriété de qualité, soigneusement entretenue et offrant un cadre de vie agréable. Le bien se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie offrant un espace convivial et confortable donnant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine séparée, indépendante et fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec balcon permettant de disposer d'un espace confortable pour une famille ou un couple, avec la possibilité d'aménager une chambre en bureau. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet ensemble. Côté pratique, vous bénéficierez d'une place de stationnement sécurisée (grilles + caméras) en sous-sol, d'une loggia privative exposée Ouest donnant sur le jardin ainsi que d'une cave privative, offrant un espace de rangement appréciable. En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses prestations. Référence annonce : AV-LAF-77582 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 57 Charges prévisionnelles annuelles : 1460 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).