Appartement à vendre, 79m², Montrouge

Description

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Il bénéficie d’une loggia privative directement accessible depuis le séjour. Les + du bien • Trois chambres • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l’extérieur • Loggia privative • Nombreux rangements intégrés Atouts et confort de vie • Résidence neuve sécurisée • Parquet contrecollé dans les pièces sèches • Chape flottante sur isolant acoustique • Sol en grès cérame dans les pièces d’eau • Porte palière avec serrure 5 points • Contrôle des accès par digicode, badge VIGIK et visiophone Commodités à proximité • Commerces à 1 min à pied • École du Haut-Mesnil à 2 min à pied • Lycée Jean Monnet à 3 min à pied • Stade et gymnase Maurice Arnoux à 4 min à pied • Métro Châtillon–Montrouge à 11 min à pied – ligne 13 et future ligne 15 • Paris-Montparnasse à 10 min en métro Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d’agence, faibles charges. Visuels d’ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Maxime BONAFÉ | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller BETHEL CAPITAL: Maxime Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle).