Maison à vendre, 205m², Quimper

Description

Située à Quimper, cette maison d’architecte développe 205 m² habitables et s’ouvre sur un vaste jardin arboré agrémenté d’une terrasse, dans un environnement paisible à proximité immédiate des commodités. Conçue avec des lignes contemporaines avec de beaux volumes, elle se distingue par son atmosphère chaleureuse et son architecture atypique, pensée pour offrir confort et luminosité, à l’abri des regards. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée révèle un salon cathédrale généreux, sublimé par sa cheminée en bois et ses larges ouvertures donnant accès à la terrasse et au jardin. Cet espace de vie, baigné de lumière naturelle, propose une ambiance conviviale et cosy où l’intérieur se prolonge harmonieusement vers l’extérieur. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, offre une ambiance douce et fonctionnelle, propice aux instants simples du quotidien. Son indépendance préserve la convivialité du salon tout en permettant une organisation fluide. A ce niveau, une suite parentale avec salle de bain privative offre un espace indépendant et confortable, véritable cocon à l’écart du rythme de la maison. À l’étage, quatre chambres lumineuses se répartissent harmonieusement, offrant des espaces distincts pour accueillir enfants, amis ou aménager un bureau. Une salle de bains complète ce niveau, apportant confort et équilibre à l’ensemble. La distribution fluide, les ouvertures généreuses toutes tournées vers le jardin sans vis-à-vis, créent un cadre de vie confortable et authentique, idéal pour une famille. Le jardin, vaste et arboré, constitue un écrin de verdure idéal pour les amateurs de calme et d’intimité. Exposé sud-Ouest, il est sublimé par une terrasse couverte. Cette zone ombragée offre un coin de fraîcheur, propice à la détente ou aux repas d’été. La terrasse permet de profiter des beaux jours et invite aux repas en plein air. Cet espace préservé, propice à la détente, apporte une respiration rare à proximité immédiate de la ville. Un vaste sous-sol vient compléter les prestations. La maison est située dans un quartier calme, bénéficiant d’un emplacement privilégié à quelques pas de tous les commerces de proximité, des écoles, des transports, tout en étant préservée de l’agitation urbaine. CLASSE Energie : D/ Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2550€ et 3500€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Stéphane Rsac: Quimper