Appartement à vendre, 99m², Le Pecq

Description

Appartement de 99 m² situé rue Victor Hugo à Le Pecq, au 2e étage d’une résidence de 7 étages avec ascenseur, gardien et interphone. Il se compose d’une entrée spacieuse avec rangements, d’un séjour lumineux exposé Est donnant accès à une terrasse de 12–13 m². La cuisine est indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec un petit balcon attenant d’environ 3 m². La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau récente et des wc séparés. Le bien dispose du double vitrage et d’un chauffage collectif. Il est vendu avec deux places de parking privatives en extérieur ainsi qu’une cave d’environ 10 m². L’Appartement est à rafraîchir (construction des années 70), mais offre une base saine et un bon potentiel d’aménagement. La copropriété est calme et bien tenue. Les charges annuelles s’élèvent à 5 278 € et la taxe foncière à 1 945 €. Environnement résidentiel calme, composé principalement d’immeubles et de maisons, avec une ambiance de quartier agréable et peu passante. Situé à proximité des commerces, des écoles et des bords de Seine, qui offrent de belles possibilités de promenades et un cadre de vie verdoyant. Côté transports, le secteur est bien desservi par plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement les communes voisines et les gares alentour. La gare du Rer A (Le Vésinet–Le Pecq) est accessible en une dizaine de minutes environ, offrant un accès direct et rapide à Paris et aux principaux pôles d’activité de l’ouest parisien.