Maison à vendre, 110m², Merville

Description

A Merville au calme de la campagne et à 10 minutes à pied du centre-ville Venez découvrir cette maison individuelle bâtie sur 1361 m² avec grand garage et jardin paysagé proposée par L'Agence des Copains. Cette maison individuelle vous séduira par sa vue dégagée, son exposition plein sud et ses beaux volumes. ? Des espaces généreux et lumineux Au rez-de-chaussée : Salon spacieux de 38 m² avec cheminée feu de bois Séjour avec cuisine équipée ouverte de 30 m² Salle de douche de 6 m² WC indépendant À l'étage : Espace dressing 3 chambres confortables ? Extérieurs et stationnement Vous profiterez d'un beau jardin paysager avec point d'eau, idéal pour les moments de détente en famille 1 grand garage de 40 m² Carport 4 places de parking privatives 1 abri de jardin Taxe foncière : 232 € Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un couple recherchant calme et proximité des commodités. ? À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.77% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller L'agence des copains : Marie Gallait Agent commercial (Entreprise individuelle)