Appartement à vendre, 76m², Juvignac

Description

Appartement 4 pièces 76 m² Exclusivité L'Agence Pour Vous Appartement familial lumineux avec terrasse à Juvignac En exclusivité, L'Agence Pour Vous vous propose cet appartement de 76 m2, situé au sein d'une résidence récente de 2017 avec ascenseur, au 3e étage sur 4. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il dispose d'une buanderie indépendante, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements pensés pour faciliter le quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant une organisation idéale pour une famille, un couple souhaitant un bureau ou un projet de résidence principale confortable. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, bénéficie d'une exposition plein sud. Cette orientation apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée et renforce la sensation d'espace. Véritable prolongement de l'appartement, la terrasse de 15 m2 offre un cadre calme, avec peu de vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le secteur permet de concilier confort de vie et mobilité : commerces, écoles, tramway ligne 3, espaces verts et accès rapides vers Montpellier sont accessibles en quelques minutes seulement. Vous avez la possibilité d'acheter deux stationnements avec l'appartement. Un appartement familial, moderne et parfaitement entretenu, offrant de belles prestations dans l'un des secteurs recherchés de Juvignac. Une opportunité à découvrir rapidement. Surface : 76 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 179 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 46 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 39 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).