Maison à louer, 140m², Bourg

Description

À louer – Un bien meublé d’exception au cœur de Bourg, à deux pas de la halle du marché. Découvrez cette maison de ville meublée de plus de 140 m², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et pensée pour offrir un confort optimal à ses occupants. Ses volumes répartis sur plusieurs niveaux, sa grande cave de plus de 40 m² et ses prestations modernes en font un bien rare sur le marché. Idéalement située dans le centre historique de Bourg, elle permet un accès immédiat aux commerces, restaurants et services. Description du bien Sous-sol : Grande cave saine de plus de 40 m², idéale pour stockage, atelier, espace loisirs ou wine cellar. Rdc : Élégante salle à manger, lumineuse et accueillante Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée Wc indépendant R+1 : Spacieux séjour, offrant un réel espace de détente ou de réception R+2 : Chambre 1 avec salle d’eau privative (douche à l’italienne, vasque, Wc) Wc indépendant sur le palier R+2 bis : Chambre 2, également avec salle d’eau privative R+3 : Chambre 3 avec sa salle d’eau privative Espace bureau ou coin lecture sur le palier Wc indépendant Prestations haut de gamme Rénovation intégrale récente Pompe à chaleur réversible (chauffage & climatisation) Matériaux modernes et finitions soignées Logement entièrement meublé, décoré avec goût Cave exceptionnelle 40 m², rare en centre-ville Maison prête à vivre, idéale pour installation immédiate Atouts majeurs 3 chambres, chacune avec salle d’eau privative Espaces de vie spacieux (séjour, salle à manger, bureau) Très grande cave fonctionnelle Confort moderne : clim réversible, cuisine équipée Emplacement premium : cœur de Bourg, proche marché et commodités Maison meublée haut de gamme Conditions de location Surface habitable : 140 m² (hors cave) Loyer mensuel : 1200 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Location : meublée longue durée Disponibilité : A partir de décembre 2025 Animaux : à éviter Pièces à fournir pour le dossier locataire Pièce d’identité valide 3 dernières fiches de paie ou justificatifs de revenus Dernier avis d’imposition Justificatif de domicile Attestation employeur ou contrat de travail Attestation d’assurance habitation (à fournir avant signature) Indépendants : bilans ou attestations de revenus Garant : même dossier exigé (Revenus nets ≥ 3× loyer ou garant nécessaire) Maison mitoyenne rare et raffinée au centre de Bourg – contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien unique !