Appartement à vendre, 63m², Laneuveville-devant-Nancy

Description

Appartement 63 m² LANEUVEVILLE DEVANT NANCY Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTAIRES DU (9) NANCY, SELAS vous proposent : Appartement à vendre - LANEUVEVILLE DEVANT NANCY (54410) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - F3 avec terrasse, garage et fort potentiel d'aménagement – Laneuveville-devant-Nancy Une opportunité rare dans un environnement calme et privilégié. Au cœur d'un cadre verdoyant et paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-chaussée avec accès PMR, situé au sein d'une copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le bien se compose aujourd'hui d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un appartement à façonner selon vos envies Son véritable atout réside dans son important potentiel d'aménagement. Plusieurs configurations sont envisageables pour répondre à votre projet de vie : Création de deux chambres avec un séjour convivial Ouverture de la cuisine afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine Agrandissement de la cuisine pour un espace plus fonctionnel et convivial. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement patrimonial, ce bien offre de nombreuses possibilités d'évolution. Une terrasse tournée vers la nature - exposée Ouest Le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur : une terrasse privative de 16 m², directement accessible depuis le séjour, offrant une agréable vue dégagée sur les espaces verts. Un lieu idéal pour partager des repas en extérieur, se détendre ou simplement profiter du calme environnant. Les prestations Garage fermé Place de stationnement privative Cave Chaudière gaz récente Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l'appartement et de révéler pleinement tout son potentiel. Un bien rare sur le secteur, réunissant terrasse, garage, stationnement et nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude NOTAIRES DU (9) NANCY, SELAS - Notaires à Nancy - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 63 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique :