Maison à vendre, 1000m², Fontainebleau

Description

Description Face à la Seine, le château se découvre selon deux approches. La première, depuis le village, emprunte une allée qui longe le fleuve et accompagne progressivement le regard vers la demeure. La seconde passe par une grille d'entrée historique du domaine, près de laquelle subsistent les vestiges de une ancienne maison de garde. De là, une longue allée bordée de bois conduit au bâtiment principal, qui s'impose peu à peu comme le point d'équilibre du paysage. Au nord, sa façade, largement ouverte sur le fleuve, capte les variations de lumière et les reflets mouvants de l'eau. Au sud, la perspective se déploie dans l'axe d’un structure en pierre, animé d'une cascade artificielle : « l'escalier de Penthièvre ». Celle-ci gravit le coteau boisé avant d'achever son parcours dans un miroir d'eau. À l'ouest, une vaste prairie déroule son tapis vert jusqu'à un pavillon du 18e s. établi en lisière de forêt. À l'est, une cour pavée de plan rectangulaire est délimitée par différents corps de dépendances. Un passage couvert mène enfin à un potager clos de murs, dont l'un des côtés est souligné par d'anciennes serres. Le château Témoin de plusieurs siècles d'histoire, son architecture, caractéristique des grandes demeures de plaisance du 18e s., se distingue par une élégante sobriété classique. Édifié sur caves, le corps principal est élevé de trois niveaux sous une toiture d'ardoise animée de chiens assis. La façade principale, tournée vers la Seine, est percée de hautes baies qui ouvrent largement les pièces de réception sur le paysage. En son centre, une avancée vitrée au rez-de-chaussée forme un léger avant-corps, surmonté d'un balcon porté par des colonnes. Au sud, deux ailes en retour d'équerre encadrent la façade et sont réunies par une galerie vitrée. À l'ouest, une terrasse protégée par une structure en ferronnerie prolonge les espaces de réception vers la prairie. Le rez-de-chaussée L'entrée principale ouvre sur un vaste vestibule installé dans la partie centrale du château. Traversant, il est éclairé de larges baies qui cadrent des vues sur la Seine. Le vestibule distribue un premier salon avec peintures murales, puis un second salon décoré de boiseries peintes. Dans le prolongement, prennent place une bibliothèque ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes. Un dégagement conduit à une salle à manger, véritable galerie ouverte sur le parc au sud. Elle rejoint un palier qui conduit à un autre escalier et à une cuisine, une lingerie ainsi que des toilettes. Une seconde chambre est associée à une salle de bains et des toilettes. Enfin, un troisième salon permet de rejoindre le vestibule d'entrée. Les sols sont parquetés. Le premier étage Accessible par deux escaliers principaux de part et d'autre du château, ainsi que par un discret escalier de service, il s'organise autour d'un vaste palier qui mène à sept chambres. La principale communique avec une salle d’eau, des toilettes et une garde-robe privatives. Cinq autres disposent également de leur propre salle de bains ou salle d'eau. Toutes les pièces ont fait l'objet d'une restauration particulièrement soignée, menée dans le respect de l'esprit du château. Elles ont conservé leurs éléments de décor d'origine, tels que leurs parquets anciens et leurs cheminées de marbre. Le second étage Accessible par les deux escaliers principaux du château, il est constitué de sept chambres, dont six avec salle d'eau et toilettes attenantes. Elles sont distribuées par un long couloir. Plus loin, un appartement indépendant comprend un couloir de distribution, une pièce de vie avec cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. L’espace est adapté aussi bien à l'accueil d'invités qu'au personnel de maison. Comme le reste de la demeure, les chambres ont été soigneusement restaurées avec l'objectif de préserver leur caractère via des matériaux anciens et d’y apporter le confort contemporain. Les caves Réparties en deux ensembles, elles occupent une partie des soubassements. Le premier, desservi depuis l'extérieur, réunit une réserve et une cave à vin. Le second, directement accessible depuis le logis, comprend plusieurs espaces de rangement et communique avec les dépendances établies à l'est. La maison de garde Située à l'entrée des dépendances, elle développe une surface d'environ 80 m² répartie sur trois niveaux. Entièrement restaurée, elle constitue un logement indépendant immédiatement habitable. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger et une cuisine. À l'étage, prennent place trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Sous les combles, une pièce supplémentaire pourrait être aménagée. Les bâtiments de dépendances Situés à l'est du château, ils sont élevés de deux niveaux et s'organisent en U autour d'une vaste cour pavée. Leurs façades enduites sont percées de baies encadrées de brique. Le premier corps de bâtiment, au nord, développe une surface d'environ 350 m². Il abrite diverses remises et réserves, d'anciens abattoirs, une stabulation ainsi qu'une écurie. Une partie de sa toiture a d'ores et déjà été restaurée. Au sud, un second bâtiment d'environ 140 m² le prolonge et déploie une longue construction d'environ 200 m² avec plusieurs boxes et espaces de stockage. Au fond de la cour, un passage couvert conduit vers d’anciennes serres et un jardin potager clos de murs. À proximité, un jardin destiné aux enfants a été aménagé. Le parc Il s'étend autour du château sur près de 28 ha, en partie clos. Aux abords immédiats, s'étend un jardin d'agrément. « L'escalier de Penthièvre » , intégré à une cascade artificielle qui épouse le relief du terrain, y forme une composition paysagère d'inspiration baroque. Dans son prolongement, plusieurs miroirs d'eau évoquent les bassins des jardins à la française dans une écriture plus contemporaine. À l'ouest, une prairie ouvre largement l'horizon. À l'est, une tonnelle en fer forgé couverte de rosiers grimpants mène au potager clos de murs et au jardin d'enfant. Tout près, une piscine s’étend sur une superficie d'environ 20 x 5 m. La partie haute du domaine est occupée par des bois traversés par une allée cavalière et bordés par le fleuve.