Appartement à vendre, 79m², Le Touquet-Paris-Plage

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Le Touquet-Paris-Plage Situé à Le Touquet-Paris-Plage, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 79,66 m² pour un prix de 945 000 €. Implanté au troisième étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une livraison prévue au troisième trimestre 2024, garantissant des prestations modernes et conformes aux dernières normes. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface généreuse permet d'aménager un séjour convivial et des espaces de nuit bien distincts, adaptés à une vie familiale ou à un usage mixte. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé optimise le confort quotidien. Le logement se trouve au troisième étage et profite d'une exposition qui assure une luminosité agréable. Construit en 2024, il est en parfait état neuf, conforme aux exigences énergétiques avec un classement DPE A et GES A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 18,93 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage renforcé par du triple vitrage, ainsi qu'un placard intégré. L'appartement est équipé pour la réception de la télévision par câble et TNT, avec un accès internet haut débit et fibre optique. Le chauffage central assure un confort thermique optimal, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en permanence. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe d'isolation A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO