Maison à vendre, 106m², Melrand

Description

Ensemble immobilier de caractère au coeur d'un village de MELRAND à 12 minutes de BAUD. Il comprend: 1/ Une maison d'habitation en pierre de 106 m2 composée d'une entrée, cuisine salle salon avec cheminée, WC, salle de bains, cave et cellier. 1er: trois chambres, mezzanine, grenier. 2ème: Grenier aménageable. 2/ Une maison en pierre de 60 m2 au sol à rénover sur 2 niveaux. 3/ deux remises en pierre de 18m2 chacune. 4/ 2 étables mitoyennes avec la maison principale. En annexes: Un puits, un hangar et un poulailler. Le tout sur une parcelle de 3.7 hectares. Environnement calme, exposition sud. Fort potentiel après travaux. Possibilité d'acquérir des terres d'environ 3 hectares et d'un bois de 1.5 hectare. OFFRE EXCLUSIVE BALDIMMO Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3010 € et 4100 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 106 m².