Maison à vendre, 107m², Roubaix

Description

Era Immobilier CROIX Investissement clé en main - Rentabilité potentielle 10 % Située à Roubaix, dans un secteur à forte demande locative, cette maison en bon état général développe 107 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le bien se compose de 7 pièces, dont 6 chambres entièrement exploitées, toutes équipées de : - 6 Cabines de douche privative - 6 Wc - Lit - Mobilier de rangement - Télévision Les locataires bénéficient également d'une cuisine équipée et meublée commune ainsi que d'une cour extérieure, un véritable atout en milieu urbain. Loyer de 460€ Cc (3 Chambres louées sur 6) Emplacement stratégique Implantée sur une parcelle de 83 m², la maison se situe à proximité immédiate : Des commerces Des établissements scolaires et pôles universitaires Des transports en commun : métro, tram et bus Un emplacement recherché, facilitant la mise en location rapide. Rentabilité attractive Actuellement 3 chambres sont louées à 460 € / mois chacune. Le potentiel locatif total en location complète offre un rendement supérieur à 10 %, pouvant dépasser 12 % selon optimisation. Idéal pour investisseur recherchant un bien sécurisé, rentable et déjà aménagé. ERA Immobilier Croix Centre vous accompagne dans la mise en location et la gestion complète du bien. À visiter sans tarder ! Contactez votre agence Era Immobilier Croix 8 Bis rue Jean Jaurès 59170 Croix O3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :