Maison à vendre, 101m², Guidel

Description

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous proposent à la vente: Dans un environnement agréable à Guidel, découvrez cette maison construite en 2012, offrant environ 100 m² habitables et bénéficiant d’un magnifique terrain paysagé de 1 400 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les beaux volumes de la pièce de vie. Orienté Sud-Ouest, le vaste salon-séjour profite d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée et s’ouvre sur le jardin sur toute la partie sud du terrain. La maison dispose également au rez-de-chaussée de: Une cuisine moderne, aménagée et équipée Une suite parentale avec placard et salle d’eau privative Un WC indépendant Une buanderie fonctionnelle Un accès direct au garage de 22 m². À l’étage, une vaste mezzanine lumineuse dessert deux belles chambres, chacune équipée de grands placards, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin paysagé de 1 400 m², soigneusement aménagé, ainsi que d’une importante capacité de stationnement à l’avant de la maison. Un carport permettant d’abriter deux véhicules complète les prestations, avec également une borne de recharge pour véhicule électrique. Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à bois et de radiateurs électriques. Elle bénéficie également d’un système de domotique permettant de piloter intelligemment différents équipements de la maison. Enfin, la propriété dispose d’une installation d’assainissement individuel conforme aux normes en vigueur. Une maison familiale, lumineuse et parfaitement entretenue, qui conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder sur le secteur de Guidel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1030 € et 1450 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 101 m².