Appartement à vendre, 63m², Courseulles-sur-Mer

Description

Appartement 3 pièces 63 m² REFERENCE ANNONCE : - Appartement rez-de-jardin en centre ville de Courseulles-sur-Mer dans une Résidence de standing à deux minutes à pieds de la rue de la mer et de la plage. L'appartement offre une surface habitable de 62,83 m² et se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. Comprenant: une entrée, séjour-salon cuisine ouverte avec double accès extérieur sur terrasse couverte puis jardin exposé Sud arboré paré du charme d'un beau mur en pierre de Caen privatif environ 80m², deux chambres, salle de bains avec douche, w.c. Un Box en sous-sol. Le bien dispose d'un entrée sécurisée par interphone pour l'entrée de la Résidence. Huisseries PVC double vitrage Chauffage gaz taxe foncière Ce bien immobilier peut convenir à un projet d'acquisition dans une commune du littoral normand, à proximité des services et des équipements de la ville de Courseulles-sur-Mer. La commune se situe sur la Côte de Nacre, dans le Calvados, et bénéficie d'un accès vers Caen et les communes du bord de mer. Elle dispose d'un port de plaisance, de commerces de proximité, d'établissements scolaires, d'équipements sportifs et d'un marché local. La plage, le port, les promenades en front de mer et les axes de circulation vers les communes voisines font partie des points d'intérêt de la ville. Avec ses 2 chambres et sa configuration en 3 pièces, cet appartement peut répondre à un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou d'investissement locatif, selon l'usage recherché. La surface de 62,83 m² permet d'organiser les espaces de vie selon la distribution intérieure du bien. Le terrain de 80 m² complète l'ensemble et constitue un élément à prendre en compte dans l'étude du projet. Courseulles-sur-Mer est une commune recherchée pour sa situation en bord de mer, son accès aux plages du Débarquement, son port, ses commerces et sa proximité avec les services du secteur de Caen. La localisation du bien permet de bénéficier d'un environnement côtier tout en restant connecté aux communes du secteur. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur appartement à vendre à Courseulles-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 85 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 71.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 452 € et 612 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :