Maison à vendre, 75m², Le Blanc-Mesnil

Description

Maison 4 pièces 75 m² Prix de vente : 260 172 Eur Fai (dont 12 372 Eur d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur) Située dans un quartier résidentiel calme du Blanc-Mesnil, cette maison de 75 m2 offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien alliant confort et proximité des commodités. La maison comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un Wc indépendant. Un jardin privatif et un espace de stationnement complètent ce bien. Le logement dispose d'un compteur électrique individuel et d'un chauffage électrique, garantissant une gestion autonome des consommations. Proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et des axes routiers principaux (A1, A3). Dpe : D Consommation énergétique : 198 kWh/m2/an (émissions Ges : B 6 kg CO2/m2/an) Diagnostics réalisés le : 1 septembre 2025 Estimation du coût annuel des dépenses énergétiques : entre 950 Eur et 1 350 Eur (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024) Les atouts : Quartier pavillonnaire recherché Jardin privatif Bon état général Idéal pour une famille ou un premier achat Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Siren agence : 910 398 411 Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an