Maison à vendre, 212m², Riantec

Description

Face à la Petite Mer de Gâvres, cette maison familiale répartie sur trois niveaux offre un cadre exceptionnel pour un projet de vie au bord de l'eau. Son principal atout : une vue omniprésente sur la mer, avec des panoramas remarquables sur Gâvres, Plouhinec et l'île de Groix. Depuis l'un des niveaux, le regard se porte également jusqu'au phare de Kerbel. Une terrasse et un jardin prolongent la maison jusqu'à la mer et bénéficient d'un accès privatif à l'eau, un privilège rare et particulièrement recherché. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant les différents espaces ainsi que deux garages, permettant notamment d'accueillir un bateau, un camping-car ou plusieurs véhicules. Un espace extérieur de stationnement complète cet ensemble. Ce niveau comprend également une cuisine et une salle à manger d'été, ainsi que deux chambres, dont l'une bénéficie d'une vue sur la mer, accompagnées d'une salle d'eau et de WC. Le premier étage constitue le coeur de la maison. Une grande cuisine s'ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée ainsi qu'une salle à manger largement tournée vers la Petite Mer de Gâvres. Un espace bar vient compléter cet ensemble convivial, idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant pleinement de la vue. Une chambre parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau. Au deuxième étage, vous découvrirez un bureau, un WC, un espace de rangement dédié à l'aspiration centralisée ainsi qu'une belle pièce offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, salon, bureau ou espace de détente. Depuis ce niveau, la vue se dévoile une nouvelle fois sur Gâvres et jusqu'au phare de KERBEL. La maison bénéficie également d'une pompe à chaleur air/air réversible, permettant de chauffer et de rafraîchir le logement selon les saisons. Cette propriété bénéficie ainsi d'un environnement exceptionnel, et bénéficie d' une terrasse, et d'un jardin et surtout un accès privatif à la mer