Appartement à vendre, 23m², Draguignan

Description

Situé en plein centre-ville de Draguignan, à deux pas de la place du Marché, ce studio lumineux de 23 m² offre un cadre de vie agréable, au cœur d’un quartier vivant et recherché, proche de toutes les commodités. L’appartement se compose d’un coin chambre, d’un espace cuisine/salon fonctionnel, et d’une salle de bain avec WC. L’agencement a été pensé pour optimiser l’espace et offrir un confort maximal. Il est à vendre entièrement meublé, incluant une literie de qualité. ? Atouts principaux : • Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports • Appartement lumineux et agréable à vivre • Excellent rendement locatif : studio libre mais peut être loué 460 € CC voire plus / mois (bail à l’appui) • Rentabilité brute d’environ 8% • Permis de louer déjà obtenu ✅ (conformité aux nouvelles obligations de la ville de Draguignan) ? Prix de vente : 59 000 € Diagnostiques énergétiques obtenus en octobre 2025. Direct particulier, agence s’abstenir. Me via la messagerie de la plateforme. N’hésitez pas à me demander des photos supplémentaires.