Appartement à vendre, 78m², Poissy

Description

Préparez votre prochain Nid douillet dans les prochains mois ! Dans cette résidence de standing sécurisée, arborée et très bien entretenue, profitez de ce cadre idyllique entre Nature et Ville où vous pourrez vous promener, courir, faire de grande balade en famille jusqu'à Saint-Germain-en-Laye dans la forêt attenante à la résidence avec son accès privatif sécurisé mais aussi de bénéficier de tous les commerces de proximité, écoles, transport en commun Bus à 2 pas, Gare (Paris La Défense, Neuilly ou St Lazard en 25 en RER A, ligne J, cinéma, en centre ville à moins de 5 minutes en voiture sans oublié les activités culturelles et sportives. A Venir : Extension de la ligne RER E (en cours), et Tramway T13 Dans ce bel et spacieux appartement avec un grand balcon, vous vous détendrez au calme et sans vis-à-vis. Cet appartement lumineux par ses baies vitrées (triple vitrage) et peu énergivore vous offre : Une belle entrée donnant sur un espace de vie modulable à votre convenance avec un grand Salon/Séjour généreux, convivial et confortable, deux chambres donnant sur le balcon. La salle à manger est ouverte sur une cuisine semi-ouverte américaine, aménagée avec soins et un cellier pour plus de rangements et un espace pour le sèche-linge. Vous aurez à disposition un grand dressing intégré dans le couloir donnant sur une salle d'eau avec espace pour lave-linge et d'un WC séparé. Les + de l'appartement : -Rachraichi et re-création de la secnde chambre - Son diagnostic énergétique de catégorie C vous assurera un confort optimal et des économies d'énergie - Vous bénéficierez d'un chauffage au sol collectif au gaz - Baies triples vitrages - Volets électriques - Fibre optique - Accès sécurisé par interphone digital - Double Ascenseurs Pour compléter l'appartement, vous disposerez d'une Cave et d'une place de parking au sous-sol sécurisé. En plus, la résidence propose une gamme d'équipements de loisirs incluant une aire de jeux, tennis et un accès exclusif à la forêt sans compter le Gardien aux petits soins disponible 24H/7J ! Disponibilité possible bien avant la prochaine rentrée scolaire. Idéal Primo Accédants, Jeune famille ! Contactez moi dès aujourd'hui ! Je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir ainsi que son potentiel !Préparez votre prochain Nid douillet dans les prochains mois ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 407 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 012 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 710.00 €. Votre conseiller LLOYD &amp DAVIS : Carine BENKEMOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 393 756 Evry RCP 59 661 778 Allianz