Maison à vendre, 112m², Sainte-Anne-sur-Brivet

Description

Au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, cette maison individuelle de plain-pied en ossature bois séduira les amoureux de nature, d’espace et de sérénité. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale de 48 m2, composée d’un séjour/salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, et d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et moderne avec un agréable coin repas. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau et d’un wc avec lave-mains. Vous profitez également d'une buanderie donnant accès au garage, idéale pour faciliter le quotidien et bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec pergola avec vue dégagée, d’un puits, ainsi que de nombreux espaces annexes : garage attenant de 45 m2 avec grenier de stockage et une cave, un carport, une dépendance indépendante. Le tout est implanté sur un superbe terrain clos de 15 541 m2, situé en zones Ah et A du Plu, garantissant un cadre naturel rare et préservé. Un bien alliant confort, fonctionnalité et grand espace extérieur, idéal pour une vie au calme tout en restant proche des commodités. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel ! Diagnostics réalisés le , Dpe : Classe Énergie : C Classe Climat : A Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.28% Ttc du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 305 000€ Prix honoraires inclus : 315 000€ Mcm Ma Coach Maison, L'humain au cœur de votre projet immobilier !Notre agence vous accueille au 3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet et notre équipe rayonne du Nord-Ouest de Nantes à la Presqu'île Guérandaise.N'hésitez pas à nous au [Coordonnées masquées] pour échanger sur votre projet.SARL Mcm Ma Coach Maison représentée par Marlène Rocher, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 44[Coordonnées masquées]44 271 Cci Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au Rcs de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l’église 44160 Ste Anne sur Brivet.