Appartement à louer, 25m², Epinal

Description

À louer à Épinal, Faubourg d'Ambrail, studio meublé sous les combles avec terrasse orientée sud (non attenante) A proximité immédiate de la Faculté de droit et de l'IUT, tout en étant à seulement 10 minutes à pied de la Place des Vosges et du centre-ville. Stationnement gratuit et facile dans la rue. A proximité des transports (arrêt Le Faubourg) Situé au 2ᵉ étage d'une maison comprenant 3 logements, cet appartement mansardé offre : - 25 m² de surface Carrez - 48 m² de surface au sol - Une pièce de vie avec cuisine d'environ 20 m² au sol - Un coin nuit séparé d'environ 23 m² au sol - Une salle de bains avec douche et WC - Une terrasse exposée sud non attenante La cuisine sera entièrement neuve et comprend : - Plaque à induction - Four - Réfrigérateur - Emplacement prévu pour une machine à laver (machine non fournie) Le logement dispose également de : Chauffage électrique individuel VMC neuve Fibre optique Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité L'appartement est actuellement en cours de rénovation et sera prêt à la location le 22 août. Les visites seront possibles à partir du 21 août. ? Important : la première photo de l'annonce est un visuel réalisé par IA afin de présenter le rendu attendu après les travaux. Elle n'est pas une photographie actuelle du logement. D'autres photos seront ajoutées au fur et à mesure de l'avancement des travaux. DPE : D GES : B Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 662 à 896 € Loyer : 450 € / mois Charges : 15 € / mois Dépôt de garantie : 675 € N'hésitez à prendre contact par la messagerie pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.