Maison à vendre, 99m², Marseille 9ème

Description

EXCLUSIVITE VIAGIMMO MARSEILLE - VIAGER OCCUPE au profit d'une femme de 78 ans. MARSEILLE 13009 - QUARTIER SAINTE-ANNE Au coeur du très recherché quartier Sainte Anne, à la limite du 8e arrondissement de Marseille, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m2, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une belle parcelle de 400m2, agrémentée d'arbres et de fleurs, la maison est idéalement située au fond du jardin, à l'abri des regards, offrant un véritable havre de paix en ville. Vous profiterez d'une agréable terrasse de 20m2 environ équipée d'une pergola bio climatique, parfaite pour partager des repas en extérieur tout au long de l'année. L'intérieur se compose d'un salon salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ouvrant sur une cour intérieure, d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou autre (sans ouverture directe sur l'extérieur) d'une salle d'eau, d'un espace avec douche et toilette ainsi que d'un second toilette indépendant. Un garage complète ce bien. Le quartier Saint-Anne est particulièrement apprécié pour son cadre de vie résidentiel, sa proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des accès rapides vers les plages, le parc Borely et le centre-ville. BOUQUET : 66.000 euros HAI RENTE MENSUELLE : 1.961 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur Revalorisation de la rente en cas de départ anticipé : 25% VALEUR DU BIEN OCCUPE : 600.000 euros Estimation des frais d'acte notarié : 29.000 euros environ REF : 29VO142 - DPE E - GES E CONTACT VIAGIMMO MARSEILLE - 13 rue Montaigne, 13012 - -