Maison à vendre, 129m², Puteaux

Description

Maison T5 duplex à Puteaux avec jardin privatif et parking Située à Puteaux, cette maison neuve de type T5 en duplex offre une surface habitable de 129,17 m² pour un prix de 1 378 500 €. Livrée au deuxième trimestre 2028, elle bénéficie d'un cadre contemporain et d'une conception récente conforme aux normes actuelles. Le logement se compose de cinq pièces dont quatre chambres, permettant d'aménager aisément des espaces de vie et de repos distincts. La distribution en duplex optimise l'usage des volumes, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La surface utile atteint 134,42 m², garantissant un espace généreux pour une famille ou pour accueillir des invités. Implantée en rez-de-chaussée, la maison profite d'une exposition sud-est qui assure un ensoleillement agréable en matinée. Construite en 2028, elle présente un état intérieur et général neuf, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A pour le GES, attestant d'une isolation thermique de qualité et d'une faible empreinte environnementale. Un jardin privatif de 93,77 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur intime et propice à la détente ou aux activités en plein air. Une terrasse de 10,5 m² prolonge agréablement les espaces de vie, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de convivialité. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement sécurisé du véhicule. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique garantissent un cadre de vie moderne et connecté. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année. L'eau chaude et l'eau courante sont bien sûr disponibles, répondant aux besoins quotidiens. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribue à un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON