Maison à vendre, 158m², Coupvray

Description

En exclusivité, à Coupvray, proche du bourg historique de la ville, découvrez cette demeure de la fin du 19ème siècle, nichée au coeur d'un environnement privilegié et sans aucun vis à vis. La maison, élevée sur sous-tol total, propose, au rez-de-chaussée, un double séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une grande salle à manger baignée de lumière, des wc séparés. Au premier étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, des wc séparés, et une salle d'eau indépendante. Sous combles, et dans la tourelle attenante, une quatrième chambre. Le sous-sol est réparti en différents espaces: buanderie, atelier, chaufferie, local piscine. A l'extérieur, une terrasse plein Ouest surplombe la vallée et offre une vue imprenable sur les environs. Une seconde terrasse, plein Sud, propose un espace piscine (chauffée par pompe à chaleur et sécurisée). Le jardin paysagé offre différents espaces, pensés pour toute la famille. En plus: un garage indépendant avec borne de recharge pour véhicules électriques. Fibre, tout à l'égoût, huisseries Pvc, état impeccable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 245 Kwh/m²/an et classe Climat D indice 41 kg/ CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460 euros et 3290 euros sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial Jessica Dupont Rcs Meaux 529 052 201, pour le compte de la Sarl Atpi