Maison à vendre, 338m², Vergt

Description

Cadre champêtre privilégié à seulement 6 km des commerces et services.Ensemble entièrement rénové en 2022 comprenant une maison principale, une maison d’amis ainsi que diverses dépendances, dont des écuries.La propriété s’étend sur 14,6 hectares, avec 7 hectares de prairies clôturées et 7,5 hectares de bois.Charmant domaine équestre en pierre bénéficiant d’un cadre naturel préservé, avec maisons et dépendances disposées autour d’une belle cour intérieureLa maison principale de 252 m²Rez-de-chausséeVaste séjour de 82 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse. Sols et cuisine récemment rénovés. Belle cheminée en pierre agrémentée d’un poêle à bois.Une première chambre spacieuse avec placards intégrés et suite salle d’eau et wc.Véranda.Une buanderie/arrière cuisine.Une salle d’eau et wc.ÉtageUne seconde chambre de 24 m² avec wc.Un espace ux pièces mansardées sur 53 m² utilisées comme troisième chambre.La maison d’amisEntrée avec placards intégrés.Un séjour avec cuisine ouverte, cheminée en pierre et accès sur terrasse.Une première chambre entièrement rénovée avec sa suite salle d’eau et wc.Une seconde chambre et sa suite salle d’eau et wc.Une troisième chambre à l’étage.Les dépendancesUne première grange en pierre divisée en deux espaces pour un total de 110 m².Un car-port contre la maison d’amis.Les écuries attenantes à la maison se composent de 4 boxes et une sellerie.Une grange nouvellement construite de 136 m².Un second car-port.Les prairies clôturées sont réparties en plusieurs paddocks, offrant une organisation idéale pour l’activité équestre. L’agencement de la propriété est particulièrement fonctionnel, avec une circulation fluide depuis la cour intérieure vers les écuries, la grange récente puis les pâtures. La propriété bénéficie de deux accès distincts : une entrée principale desservant les habitations et la cour intérieure, ainsi qu’une seconde entrée dédiée aux dépendances et aux installations équestres. Le parc, agrémenté de beaux arbres d’ornement, confère à l’ensemble un cadre verdoyant et paisible où le calme est pleinement préservé.