Maison à vendre, 101m², Gourdan-Polignan

Description

Vous rechercher un terrain constructible pour créer votre futur cocon ? Voici un magnifique terrain plat dans le piémont pyrénéen ! Vous aurez la possibilité de le diviser en 2 parcelles afin d'amortir votre investissement plus rapidement. Situé, proche de la zone commerciale du Bazert et de Montréjeau, avec un accès A64 à 5 minutes pour rejoindre Toulouse en moins d'1 h. L'écologie et le Confort Réunis : Maison à Étage Ossature Bois (Re 2020) à Saisir ! Découvrez cette magnifique maison à étage en ossature bois , alliant modernité et respect de l'environnement. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie sain et économique grâce à ses performances énergétiques maximales conformes à la norme Re 2020 . Son esthétique chaleureuse est assurée par un élégant bardage bois (finition enduit extérieur possible) , lui conférant un cachet intemporel et une parfaite intégration dans son environnement. Caractéristiques Détaillées Superficie Totale : 100 m² habitables. Les Chambres : Elle propose 4 chambres spacieuses (dont une potentiellement au rez-de-chaussée), parfaites pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de travail dédiés. Salles d'Eau : Deux salles d'eau (une par niveau) pour un confort optimal et une gestion matinale simplifiée. Garage : Un garage attenant de 15 m² , pratique pour le stationnement ou le stockage. Économie d'Énergie : Construction neuve Re 2020 , vous assurant des factures de chauffage minimales et un confort thermique exceptionnel tout au long de l'année. Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques afin d'augmenter vos économies d'énergie (possibilité de livraison de la maison sans ces panneaux) Ossature bois pour avoir l'isolation thermique la plus performante du marché et un confort intérieur incomparable Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (39500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4559 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 188706 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Frsc-