Maison à vendre, 142m², Cugand

Description

Coup de coeur Cugand – Maison plain-pied lumineuse Cette maison de plain-pied est située en impasse au calme. Très bien entretenue et facile à vivre, elle bénéficie d'un bel environnement. La maison comprend : entrée avec vestiaire, salon-séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables, bureau indépendant, grande salle de bains et buanderie fonctionnelle. Un studio indépendant de 24 m² équipé d'une kitchenette et salle d'eau indépendante avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une grande terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique exposition Sud. Localisation idéale : - 800 m de la boulangerie, commerces et écoles. - 1 500 m de la gare de Cugand, - À 4 minutes de Clisson et de sa gare. Aucuns travaux à prévoir. À visiter sans tarder – Maison coup de cœur. Prix : 343000 Euros Dont Honoraires 4.54 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 330000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1350 Euros et 1910 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 3828 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 330 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).