Maison à vendre, 220m², Viviers

Description

En Exclusivité ! Maison familiale avec vue dominante, piscine et terrain constructibleAu calme absolu, sur les coteaux en position dominante, découvrez cette magnifique maison de caractère construite en 1984, développant 220 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 2 353 m² avec parcelle constructible détachable.Rez-de-chaussée:Un vaste hall d'entrée dessert une cuisine aménagée de 18 m², une salle à manger, ainsi qu'un spacieux salon de 40 m², baigné de lumière et ouvert sur une grande terrasse de 60 m² exposée Est, dont une partie est couverte, idéale pour les repas en extérieur.Ce niveau comprend également deux chambres de 12 et 14 m², une salle de bains et une buanderie.Étage:À l'étage, vous trouverez un espace bureau, trois chambres, dont deux très grandes chambres de 22 m², une salle d'eau, ainsi qu'un espace de rangement.Confort , équipements:Chauffage au sol par pompe à chaleurRadiateurs à l'étagePré-équipement pour climatisation réversible à l'étageExtérieurs:Côté ouest, un superbe espace piscine avec large terrasse et pool house invite à la détente.Le terrain arboré de 2 353 m² offre un fort potentiel, avec une parcelle constructible et détachable d'environ 550 m², idéale pour un projet complémentaire ou un investissement.Un garage ainsi que des ateliers en sous-sol complètent cet ensemble.Bien rare, alliant calme, vue dominante, grands volumes et potentiel foncier, idéal pour une grande famille ou un projet patrimonial.À découvrir sans tarder ! Fanny Estran (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .