Appartement à vendre, 50m², Seyssinet-Pariset

Description

Au sein de la résidence prisée et sécurisée La Percevalière à Seyssinet-Pariset, découvrez ce magnifique T2 de 49,12 m² entièrement rénové, situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Cette résidence recherchée offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses vastes espaces verts arborés, son gardien, ses terrains de tennis, ses aires de jeux et ses nombreux stationnements. Son environnement calme et familial, à proximité immédiate du tramway (Tram C), des commerces, des écoles et de toutes les commodités, en fait un lieu de vie particulièrement apprécié. Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé en dernier étage, sans aucun vis-à-vis, il offre une vue totalement dégagée sur les massifs environnants et les espaces verts de la résidence. L'appartement se compose : - d'une entrée fonctionnelle, - d'un séjour lumineux, - d'une cuisine équipée (plaque de cuisson, four et hotte) avec accès à une loggia faisant également office de buanderie, - d'une chambre avec un coin dressing, - d'une salle de bain entièrement rénovée, - d'un WC séparé. - d'une cave (environ 5 m²) Les points forts : ✔ 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur ✔ Appartement traversant Est/Ouest ✔ Aucun vis-à-vis ✔ Vue dégagée sur les montagnes ✔ Entièrement rénové ✔ Double vitrage récent ✔ Loggia / buanderie ✔ Cave privative ✔ Résidence avec gardien, tennis et parc arboré ✔ Tramway (Tram C), écoles et commerces à pied ✔ Volets électriques dans le séjour et la chambre Les charges de copropriété sont de 224 EUR/mois incluant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que l'entretien des parties communes, des espaces verts et de l'ascenseur. La taxe foncière est de 1111 EUR/an. Un appartement clé en main, lumineux et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Agences s'abstenir !