Appartement à vendre, 103m², La Valette-du-Var

Description

Particulier à particulier – Agences s'abstenir. ​Une opportunité rare en centre ville de La valette du var. Situé au 1er étage d’une maison Art Déco au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots (sans aucune charge), ce superbe appartement de 103 m² offre de grands volumes et une magnifique hauteur sous plafond. ​Entièrement rénové avec des teintes chaleureuses et une décoration soignée, il a su préserver tout son cachet d'origine (véritables carreaux de ciment, portes verrières) tout en offrant un confort moderne. ​✨ La disposition des espaces : ​Le séjour : Un double salon lumineux de 36 m² avec poêle à bois et climatisation, ouvrant directement sur l'extérieur. Exposition sud / sud ouest ​Cuisine & Bain : Une grande cuisine équipée et séparée au style affirmé, et une magnifique salle de bain rétro avec baignoire sur pieds (pattes de lion) et sol en terrazzo. ​Côté nuit : Un vaste hall d’entrée, 3 belles chambres au calme et une buanderie fonctionnelle. ​La terrasse : Un véritable havre de paix plein Sud, sans aucun vis-à-vis, avec une vue plongeante et apaisante sur un grand jardin arboré. ​Le potentiel : Des combles privatifs entièrement aménageables. ​?️ Côté technique (Zéro frais à prévoir) : ​Menuiseries en triple vitrage, climatisations réversibles, poele à bois et toiture neuve sous garantie décennale jusqu'en 2032. ​Le combo parfait : le charme absolu de l'ancien, le calme de la campagne en plein centre-ville, un extérieur ensoleillé et sans charges. ​? Premier contact par message pour planifier une visite. Curieux s'abstenir.