Appartement à vendre, 30m², Rouen

Description

L'agence vous propose à la vente cet appartement de type T2 d'environ 30 m², idéal pour un investissement locatif. Situé à proximité immédiate du centre commercial Saint-Sever et de l'ensemble des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, notamment grâce à la proximité des transports en commun (bus et métro) permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de la ville. L'appartement se compose d'une pièce de 5 m² faisant office de cuisine, d'un agréable séjour de 12 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, apportant une sensation de volume et de luminosité, ainsi que d'une pièce annexe de 6 m² pouvant être aménagée en espace nuit. Grâce à sa configuration fonctionnelle et à sa situation proche des commerces et des transports, ce bien présente un potentiel intéressant pour un projet d'investissement locatif, notamment pour une location à destination d'un étudiant ou d'un jeune actif. Procédure en cours : travaux de façade et de toiture pris en charge par le propriétaire pour un montant de 13 500€ Nombre de lots : 26 dont 17 principaux Nous vous proposons cet appartement au prix de 80 000.00 euros FAI dont 6.66% d'honoraires à charge acquéreur DPE : Classe E -GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années : entre 600 euros et 870 euros.