Maison à vendre, 140m², Reims

Description

Située dans le secteur recherché de La Neuvillette à Reims, cette maison offre un vrai potentiel pour un projet de rénovation à votre image. Dès l'entrée, vous découvrez un espace distribuant un salon-séjour agréable, un coin cuisine avec espace repas, ainsi qu'une véranda apportant une belle luminosité. Une salle de bain, un garage et une terrasse viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert quatre chambres aux volumes confortables, idéales pour une famille ou pour repenser les espaces selon vos besoins. Au second niveau, un grenier offre un espace supplémentaire à exploiter. Cette maison nécessite des travaux de rénovation (électricité, fenêtres, cuisine, salle de bain, sols, peintures), mais représente une belle opportunité pour créer un bien à votre goût, dans un environnement calme et agréable. Un bien avec du potentiel, parfait pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet valorisant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 335.00 et 4580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Ladroye : Guillaume LADROYE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rcp CPI51[Coordonnées masquées]00009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques