Maison à vendre, 235m², Offemont

Description

Une maison de caractère, de l'espace et du charme aux portes de Belfort ! Située à Offemont, découvrez cette belle maison datant de 1932, implantée sur un terrain arboré de 1 203 m² avec piscine. Cette demeure séduit par ses volumes généreux, ses moulures décoratives, ses belles ouvertures et ses hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres au rez-de-chaussée et au premier étage, offrant une agréable sensation d'espace et de luminosité. Répartie sur trois niveaux habitables, elle propose une distribution idéale pour une grande famille. AU REZ-DE-CHAUSSÉE – Des espaces de vie conviviaux Une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour Un salon chaleureux et lumineux Un bureau, idéal pour le télétravail Une buanderie Un WC indépendant AU PREMIER ÉTAGE – L'espace nuit principal Trois belles chambres Une salle de bains avec baignoire et douche Une pièce dressing Ce niveau bénéficie également de magnifiques volumes avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond et du charme des éléments anciens. AU DEUXIÈME ÉTAGE – Un espace supplémentaire plein de possibilités Quatre chambres Une salle d'eau Une hauteur sous plafond standard Un atout supplémentaire : ce dernier niveau dispose de son propre système de chauffage au gaz et de production d'eau chaude sanitaire, indépendant des deux premiers niveaux. Une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, des adolescents ou des espaces de travail. EXTÉRIEURS – Un véritable espace de détente La propriété bénéficie d'un terrain arboré et clôturé de 1 203 m² comprenant : Une piscine avec abri De belles terrasses pour profiter des beaux jours Un jardin offrant de nombreux espaces de détente et de jeux Un double carport Une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules TRAVAUX ET ÉQUIPEMENTS RÉCENTS Ravalement de façade réalisé en 2026 Bardage extérieur Portail électrique Deux chaudières gaz installées en 2024 et 2025 Chauffage indépendant pour le dernier étage Menuiseries en double vitrage avec volet électrique au RDC Un sous-sol avec cave et espaces de rangement complète la maison. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, 7 chambres et un extérieur privilégié. Une propriété rare par ses possibilités d'aménagement et son caractère familial. DPE : D – 193 kWh/m²/an GES : D – 35 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses énergétiques : 3 680 € à 5 060 € par an pour un usage standard (prix des énergies de 2021 à 2023) Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous via la messagerie Leboncoin. Informations sur les risques disponibles sur