Appartement à louer, 74m², Brest

Description

Disponible à la location à partir du 1er octobre. Location directe, sans frais d'agence. Bel appartement T3 de 74,08 m² (loi Carrez), entièrement rénové, au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé (digicode). Emplacement idéal : tram à proximité immédiate, commerces de proximité et universités facilement accessibles à pied. Il se compose de : Un salon/séjour lumineux de 24,97 m², exposé l'après-midi Une cuisine aménagée, exposée le matin Deux chambres (13,1 m² et 10,18 m²) Une salle d'eau avec douche italienne Un balcon filant de 6 ml, vue sur parc, peu de vis-à-vis Luminosité traversante toute la journée grâce à cette double exposition. Extérieur : parking commun sécurisé par barrière télécommandée Chauffage : collectif, inclus dans les charges Loyer : 670€ + 120€ de charges (provisions avec régularisation annuelle) = 790€/mois charges comprises — aucun frais d'agence Dépôt de garantie : 670€ (1 mois de loyer hors charges) Mentions légales obligatoires : Surface habitable (loi Carrez) : 74,08 m² DPE : classe C (148 kWh/m²/an) – Émissions GES : 9 kg CO2/m²/an Diagnostic réalisé le , valable jusqu'au Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 820€ et 1150€ (base 2021) Logement non meublé