Maison à vendre, 200m², Lagny-sur-Marne

Description

OPPORTUNITE RARE AGENCITY LAGNY : Magnifique maison d'architecte de 200m2 habitables, édifiée sur sous-sol total et un beau terrain arboré de plus de 1000m2. Cette propriété est situé dans le quartier ST LAURENT, à deux pas des écoles et à 15' à pieds de la place de la Fontaine. Au RDC : une entrée cathédrale, un double séjour traversant avec de grandes baies vitrées, une véranda, une grande cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir), une suite parentale avec dressing, placards, salle de bains avec baignoire et douche, et un bureau. Une autre chambre, une salle d'eau, un wc et un accès au sous-sol total. Au 1er étage : une très grande pièce palière avec baie vitrée et cheminée moderne au gaz (possibilité de faire une très grande suite parentale), une suite parentale avec salle d'eau et balcon, une pièce servant de rangements, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol total : un double garage, une grande pièce, une buanderie, un grand atelier, 2 caves à vin, une chaufferie et des espaces de garages A l'extérieur : un magnifique jardin arboré, un carport et une dépendance. Les + : Maison familiale, excellent état général, maison entretenue, luminosité, aucun vis-à-vis, dépendance, sous-sol total, quartier ST LAURENT. Contactez-nous pour une visite avant qu'il ne soit trop tard.. ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6386.00 et 8641.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller AGENCITY LAGNY : Yann BLAS Agent commercial (Entreprise individuelle)