Maison à vendre, 159m², Savigné

Description

86400 Savigné – Secteur Calme – Anciennement Deux Maisons – Longère En Pierre – 3 Chambres Avec Possibilité D’En Créer D’Autres – Surface Habitable 159 M² – Seconde Maison 98 M² Aménageable – Garage – Assainissement Conforme – Terrain 1 117 M². Cette propriété était autrefois deux maisons distinctes. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Savigné une longère comprenant 3 chambres et avec la possibilité d’en créer de nouvelles avec la seconde maison. La surface habitable de la maison est de 159 m² et celle de la seconde maison est de 98 m². Vous trouverez en extérieur un garage et un assainissement individuel conforme. Le terrain fait quant à lui 1 117 m².De nombreux travaux ont été effectués sur cette maison :- 2017 : Adoucisseur d’eau.- 2017 : Vmc.- 2017 : Salle d’eau.- 2017 : Electricite.- 2020 : Toiture garage.- 2021 : Cuisine.- 2022 : Toiture maison.- 2022 : Isolation de la toiture.- 2025 : Ballon d’eau chaude.La maison se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :- Un séjour (25 m²) où se trouve le poêle à bois.- Une cuisine (21 m²) avec différents accès sur l’extérieur. Vous trouverez également un accès sur la seconde maison.- Une buanderie/cellier (7 m²).- Un couloir. Vous y trouverez l’escalier permettant l’accès à l’étage.- Une salle d’eau (8 m²) comprenant un meuble vasque, une douche et un sèche-serviettes.- Un bureau (8 m²) où vous trouverez les toilettes.Au 1er étage :- Un palier/chambre 1 (35 m²).- Un couloir (20 m²). Vous y trouverez un accès sur la seconde maison.- Une seconde chambre (11,5 m²).- Une troisième chambre (16,5 m²) avec des espaces de rangements.Concernant la seconde maison (Voir plan de la maison après les photos) :- Au rez-de-chaussée, une pièce aménageable (68 m²).- À l’étage, deux pièces aménageables (30 m²).Informations complémentaires :- Le chauffage est assuré par l'insert à bois au rez-de-chaussée par distribution. Concernant l'étage, il s'agit de radiateurs électriques.- L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.- Les fenêtres sont en double vitrage.- Le bien est équipé d’une Vmc.- Le bien est équipé d’un adoucisseur d’eau.- Assainissement individuel de type fosse toutes eaux. Assainissement CONFORME.Cadre calme et agréable, idéalement situé à Savigné. À visiter rapidement. Contactez Louis-Eugène Morgan.