Appartement à vendre, 35m², Aix-en-Provence

Description

Au cœur du quartier recherché de Saint-Mitre, dans une résidence avec gardien et communs impeccablement entretenus, je vends mon appartement T2 de 35m² Carrez , situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Entièrement rénové il y a moins de 1 an, il se compose d’une cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, four et frigo encastrés) et d’une salle de bain refaite avec douche à l’italienne. Le séjour s’ouvre sur un balcon de 3m² avec une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis (exposition Est/Sud-Est, soleil du matin jusqu’à midi). L’Espace nuit dispose de rangements intégrés. Points forts qui font la différence : • 2 places de parking aériennes • Résidence fermée : portail à ouverture par badge, interphone connecté au téléphone • Espaces verts communs, syndic professionnel • Charges de copropriété maîtrisées (300€/trimestre) • Fibre optique installée et active • Compteurs eau et électricité individuels • Double vitrage, très bonne isolation phonique • Chauffage et climatisation collectifs • Dpe performant (classe C — 154 kWh/m²/an) Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur où la demande reste forte. Bien libre sous 1 à 3 mois, vente possible meublée. Prix : 248 000€ Vente de particulier à particulier, sans frais d’agence. Agences s’abstenir, merci.