Maison à vendre, 146m², Marseille 11ème

Description

Un havre de paix, une maison pleine de charme et un jardin qui invite à la sérénité. Au cœur du quartier de la Valbarelle, dans le 11? arrondissement de Marseille, découvrez cette maison indépendante de 146 m², prolongée par une dépendance habitable de 35 m², sur un magnifique terrain arboré de 750 m². Derrière son caractère authentique, cette maison des années 1930, agrandie dans les années 1990 et rénovée il y a huit ans, dévoile un cadre de vie rare, où le charme de l’ancien rencontre le confort d’une maison agréable à vivre. Son atout majeur ? Un calme absolu, une véritable oasis de verdure à l’abri de l’agitation urbaine. Développée sur deux niveaux, la maison principale offre aujourd’hui trois chambres, trois pièces de vie et un bureau. Une configuration généreuse qui laisse libre cours à vos envies : espace familial convivial, bureau pour le télétravail, pièce dédiée aux loisirs ou réorganisation des espaces selon vos besoins. La maison a bénéficié de travaux réalisés par les propriétaires actuels il y a huit ans. Elle est particulièrement saine et dégage une atmosphère chaleureuse, propice à une installation sereine. Véritable atout supplémentaire, la dépendance de 35 m² habitables ouvre le champ des possibles : accueil de la famille ou des amis, espace indépendant pour un adolescent, bureau professionnel ou projet personnel. Elle complète harmonieusement la maison principale et renforce le potentiel de cette propriété. Un atelier et une cuisine d’été viennent également enrichir les espaces annexes, pour profiter pleinement de la propriété tout au long de l’année. Sur un terrain de 750 m², le jardin arboré offre un véritable écrin de nature, ponctué d’arbres fruitiers et d’une végétation généreuse. À l’ombre des arbres, les journées s’écoulent au rythme des saisons. Le bassin et ses carpes apportent une touche poétique à cet environnement paisible, tandis que la végétation crée une agréable sensation de fraîcheur, particulièrement appréciable pendant les étés marseillais. Un lieu de vie à part entière, où l’on imagine volontiers les repas en famille dans la cuisine d’été, les longues soirées entre amis et les moments de détente à l’abri du soleil. Un jardin vivant, apaisant, presque secret, qui donne à cette maison des airs de maison de campagne en ville. Située dans le quartier de la Valbarelle, la maison bénéficie d’un accès pratique aux axes autoroutiers. Un emplacement particulièrement intéressant pour rejoindre les différents secteurs de Marseille, profiter du littoral et des plaisirs de la mer, ou prendre la direction de l’arrière-pays provençal. Vous profitez ainsi d’une situation facilitant les déplacements, tout en retrouvant chez vous le calme et la douceur d’un environnement verdoyant, sans subir les nuisances habituellement associées à la proximité des grands axes. Cette propriété singulière séduira les amateurs de maisons de caractère, les familles en quête d’espace et tous ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine, nature et tranquillité. Une maison indépendante, des volumes modulables, une dépendance habitable, des espaces annexes et un jardin remarquable : autant d’atouts qui en font un bien à découvrir pour en apprécier toute la personnalité. Un lieu rare, où l’on profite de Marseille tout en ayant le sentiment de vivre ailleurs.