Maison à vendre, 130m², Augy

Description

Située dans une impasse très calme à Augy, cette maison T6 de 130 m² mitoyenne sur un pan, construite avant 1949, bénéficie d’un emplacement recherché à seulement 5 minutes d’Auxerre et à proximité immédiate des commodités (école, boulangerie, boucherie, médecin). La maison se compose au rez-de-chaussée d’un espace de vie salon / salle à manger, d’une cuisine ouverte, ainsi que de toilettes. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et un second Wc, offrant une configuration adaptée à une vie de famille. Une grande chaufferie complète l’ensemble et offre un espace de rangement appréciable. Prestations - Chauffage électrique complété par une cheminée - Fibre optique - Dpe : D Extérieurs La maison dispose de deux cours, dont une d’environ 55 m², idéale pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’une seconde cour avec garage, facilitant le stationnement et le stockage. À prévoir Un rafraîchissement est à envisager, laissant la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts. La toiture est à envisager. Maison saine, bien située, offrant de beaux volumes, du calme et un fort potentiel après remise au goût du jour. Pour plus d’informations merci de me directement par téléphone. N’Hésitez pas à me laisser un message vocale je vous rappellerai dès que possible.