Appartement à vendre, 93m², Éragny

Description

1001 VIES HABITAT VEND à ERAGNY (95610). Appartement T5 en duplex de 93.24 m² avec box en sous-sol. Réf. . Lot n°123. Situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, découvrez ce charmant logement au 2ème et 3ème niveau d'un petit bâtiment de 3 étages idéalement situé dans le quartier recherché de la Danne Orange à Éragny. Proche des écoles, des commerces et des transports (RER, Bus), cet appartement, bien agencé avec de nombreux rangements, propose un salon spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine semi-ouverte à équiper et quatre chambres. Vous pourrez également profiter d'une terrasse et d'un box au sous-sol qui viennent compléter ce bien. Un léger rafraîchissement est à prévoir. Atouts principaux : - Appartement avec terrasse de 20 m² - Vendu avec un box au sous-sol, - Faible consommation énergétique : DPE C Ce logement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent un cadre de vie alliant convivialité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Ne laissez pas passer cette occasion ! DPE : C (110 KWh/m².an) – GES : C (20 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 110 €/an (prix moyens des énergies indexés au , abonnements compris). Copropriété de 43 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 595 €/an. Taxe Foncière : 2 088 € Prix de vente : 199 000€. Honoraires à la charge vendeur. Aucun frais d'agence. Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du .