Appartement à louer, 97m², Vichy

Description

Appartement 4 pièces 97 m² A VICHY - En plein coeur de ville, avenue des Célestins, magnifique appartement T4 de charme au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, réfrigérateur, lave-linge et d'un lave-vaisselle), de deux chambres dont une avec une salle d'eau, d'une chambre d'appoint avec en enfilade une salle de bains et d'un WC séparé. En annexe, une cave en sous-sol. Double vitrage/ chauffage individuel au gaz de ville. DPE en D réalisé le 10 juin 2026, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 1580.00EUR et 2190.00EUR indexés sur l'année 2023. Loyer mensuel hors charges: 810.00EUR Provisions mensuelles pour charges avec régularisation annuelle: 60.00EUR comprenant l'entretien et l'électricité des communs, l'eau froide et la taxe d'ordures ménagères Dépôt de garantie: 810.00EUR Honoraires agence part locataire: 810.00EUR TTC dont 295.21EUR pour état des lieux d'entrée Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous au [Coordonnées masquées] Surface : 97 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 195 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).