Maison à vendre, 4m², La Celle-Saint-Cloud

Description

Exclusivité : Au sein Domaine privé de la Châtaigneraie, dans un environnement calme, agréable maison d'environ 150m² en surface au sol (98,07m² Loi Carrez + 26,84m² sous 1m80 + 24,40m² surface utile), lumineuse, construite sur un terrain de 360m². Celle-ci comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur une véranda accédant au jardin calme et à l'abri des regards, deux chambres et une salle d'eau avec wc. A l'étage une grande chambre et une salle de bains avec wc (sous pente), idéal pour chambre d'enfant. En sous-sol : cave et chaufferie/buanderie. Maison bien entretenue (l'extérieur mérite un petit rafraîchissement), et à fort potentiel d'aménagement intérieur. A 12mn à pied de la gare de la Celle St Cloud et 5mn à peine des commerces proximité collège/lycée public ou privé. Parquet, double vitrage. Chauffage au gaz radiateur (chaudière récente). Emplacement de stationnement sur la parcelle. DPE : D Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 euros et 1.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller VAUCRESSON IMMOBILIER : Marie-Caroline COMBAUDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 795402395