Appartement à vendre, 34m², Toulouse

Description

Appartement T2 de 34 m2 entièrement rénové - Résidence Sporting Village - Toulouse À vendre, magnifique appartement T2 de 34 m carré entièrement refait à neuf, situé au sein de la résidence sécurisée Sporting Village à Toulouse. Construit en 2002, ce bien est situé au 1er et dernier étage, offrant un environnement calme, lumineux et sans voisin au-dessus. Son balcon sans vis-à-vis direct permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque à induction, hotte, four et réfrigérateur), le tout neuf. - Une chambre confortable. - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. - Un balcon agréable sans vis-à-vis direct. Prestations : - Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. - Cuisine et électroménager neufs. - Radiateurs électriques neufs. - Chauffage individuel électrique. - Production d'eau chaude individuelle électrique. - Fibre optique installée. - DPE: C. - Une place de parking aérienne privative et numérotée. - Local sécurisé pour les deux-roues. - Résidence fermée et sécurisée avec portail automatique. Les atouts de la résidence : - Piscine. - Salle de sport. - Terrain de tennis. - Résidence calme, arborée et bien entretenue. Un emplacement idéal : Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, aux transports en commun (métro et bus) ainsi qu'aux principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Informations complémentaires : - Résidence construite en 2002. - Charges de copropriété : environ 60 € par mois. - Appartement vendu libre de toute occupation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, à un premier achat ou à un investissement locatif grâce à son excellent état, ses prestations de qualité et son emplacement recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me .