Appartement à vendre, 25m², Pornichet

Description

Studio 1 pièce 25 m² Cobalt Immobilier pornichet a le plaisir de vous présenter ce studio cabine situé au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée. Situé dans le triangle d'or de Pornichet à proximité immédiate de la plage et du marché, vous trouverez tous les commerces et les services à moins de deux minutes à pied. Il se compose d'une entrée avec espace cabine et placards, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 16 m2 avec coin cuisine aménagé et équipé, le tout donnant sur une loggia fermée d'environ 5 m2. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'un garage fermé. Aucun travaux à prévoir. Bien en copropriété. Copropriété de 699 lots, dont 231 lots d'habitation. Charges de copropriété trimestrielles de 150 EUR, soit 50 EUR / mois. DPE en classe C. Estimations des coûts des dépenses annuels compris entre 480 EUR et 680 EUR (abonnements compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Honoraires d'agence à la charge de l'Acquéreur. Prix Honoraires d'agence inclus : 228 800 EUR, dont 4 % de frais d'agence, soit un montant net vendeur de 220 000 EUR. Pour de plus amples informations, veuillez Mathilde LAMBERT soit par téléphone au [Coordonnées masquées] soit par mail [Coordonnées masquées]. Réf : ML / B-403 Et pour plus d'exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook ! Surface : 25 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).